Fiche de demande de
prt
Pour plusieurs acheteurs, faire une demande de prt
hypothcaire est l'un des aspects les plus stressants de l'achat d'une maison.
Le processus de demande de prt n'a pas besoin d'tre si prouvant. En procdant
par tapes simples, le tout vous semblera plus facile.
- Faites une liste de toutes les questions que vous pouvez
avoir au sujet des prts hypothcaires.
Assurez-vous de bien
comprendre les caractristiques des diffrents prts hypothcaires
auxquels vous tes admissibles, en particulier les avantages et les
inconvnients des hypothques taux fixe et taux variable.
- Dcidez si vous voulez geler le taux d'intrt du prt ou le
laisser flotter.
Geler le taux signifie que
vous dsirez que le prteur s'engage vous prter au taux hypothcaire
couramment en vigueur - habituellement au moment o vous soumettez votre
demande de prt. Si vous dcidez de laisser flotter le taux d'intrt,
vous pouvez le geler n'importe quel moment entre le jour de la demande
et le jour de la conclusion de la vente. Les acheteurs choisissent de
laisser flotter lorsqu'ils croient que les taux d'intrt
vont baisser entre la date de leur demande et celle de la clture. Il y
a toutefois un risque que les taux montent au lieu de baisser, ce qui
accrotrait les paiements hypothcaires.
- Dcidez si vous voulez payer des points supplmentaires pour
abaisser votre taux d'intrt.
Vous avez la possibilit de
payer des points supplmentaires pour obtenir un taux
d'intrt plus avantageux (chaque point reprsente 1 % du montant
du prt hypothcaire). Le cot des points doit tre acquitt au moment
de la clture.
- Rassemblez tous vos documents.
Cliquez ici pour
une liste typique des documents requis.
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