Fiche de demande de prt

Pour plusieurs acheteurs, faire une demande de prt hypothcaire est l'un des aspects les plus stressants de l'achat d'une maison. Le processus de demande de prt n'a pas besoin d'tre si prouvant. En procdant par tapes simples, le tout vous semblera plus facile.

  1. Faites une liste de toutes les questions que vous pouvez avoir au sujet des prts hypothcaires.
    Assurez-vous de bien comprendre les caractristiques des diffrents prts hypothcaires auxquels vous tes admissibles, en particulier les avantages et les inconvnients des hypothques taux fixe et taux variable.

  2. Dcidez si vous voulez geler le taux d'intrt du prt ou le laisser flotter.
     Geler le taux  signifie que vous dsirez que le prteur s'engage vous prter au taux hypothcaire couramment en vigueur - habituellement au moment o vous soumettez votre demande de prt. Si vous dcidez de laisser flotter le taux d'intrt, vous pouvez le geler n'importe quel moment entre le jour de la demande et le jour de la conclusion de la vente. Les acheteurs choisissent de  laisser flotter  lorsqu'ils croient que les taux d'intrt vont baisser entre la date de leur demande et celle de la clture. Il y a toutefois un risque que les taux montent au lieu de baisser, ce qui accrotrait les paiements hypothcaires.

  3. Dcidez si vous voulez payer des points supplmentaires pour abaisser votre taux d'intrt.
    Vous avez la possibilit de payer des  points  supplmentaires pour obtenir un taux d'intrt plus avantageux (chaque point reprsente 1 % du montant du prt hypothcaire). Le cot des points doit tre acquitt au moment de la clture.

  4. Rassemblez tous vos documents.
    Cliquez ici pour une liste typique des documents requis.

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