Itens para Solicitao de
Financiamento
Para muitos compradores, solicitar um financiamento para
compra de imveis um dos aspectos mais estressantes da compra do imvel. A
solicitao de financiamento no precisa ser estressante. Seguindo alguns passos
simples, voc poder passar tranqilamente pelo processo de
solicitao.
- Faa uma lista de dvidas que possa ter sobre o programa de
financiamento.
Assegure-se de que entendeu as
vantagens e desvantagens dos vrios programas de financiamento para a
compra de imvel que voc est apto a solicitar, incluindo as vantagens
e desvantagens das Taxas Fixas de Financiamento versus Taxas Flutuantes
de Financiamento.
- Decida se voc deseja taxas de juros do financiamento fixas
ou flutuantes.
Fixar a taxa significa que o agente
financeiro se compromete em manter a taxa de juros do financiamento do
imvel - normalmente quando da solicitao do emprstimo. Com a taxa
flutuante, voc pode fixar a taxa de juros a qualquer tempo entre o dia
da solicitao do financiamento e o do fechamento do contrato. Os
compradores optam pela "flutuao da taxa" quando acreditam que as taxas
de juros iro cair aps o pedido do financiamento e antes do fechamento
do contrato. O risco reside em que, ao invs de cair, as taxas de juros
podero subir, elevando o pagamento do financiamento.
- Decida se voc deseja pagar pontos adicionais para diminuir
sua taxa de juros.
Normalmente voc pode decidir
pagar pontos adicionais (cada ponto equivale a 1 porcento do emprstimo,
pagvel vista no fechamento do contrato) para reduzir a taxa de juros
do financiamento do imvel.
- Rena seus documentos.
Clique aqui para
visualizar uma lista da documentao normal para emprstimos.
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