Abschlusskosten

Es gibt bestimmte Standardkosten, die mit dem Abschluss eines Hauskaufs verbunden sind.  Diese Gebhren werden zwischen dem Kufer und Verkufer aufgeteilt, wie es im Kaufvertrag festgelegt ist.

Beim Aushandeln Ihres Kaufvertrags bemhe ich mich nicht nur darum, den von Ihnen erwnschten Kaufpreis auszuhandeln, sondern auch darum, die Anzahl der Abschlusskosten, fr die Sie verantwortlich sind, einzuschrnken.

Ich werde Sie Schritt fr Schritt mit den Abschlusskosten vertraut machen, alle Ihre Fragen dazu beantworten und Ihnen erklren, welche der Kosten Sie gem gesetzlicher Bestimmungen bernehmen mssen und welche davon zur Verhandlung stehen.

Schtzung in gutem Glauben

Als Kufer erhalten Sie eine "Schtzung in gutem Glauben" der Abschlusskosten zum Zeitpunkt der Einreichung des Darlehensantrags beim Darlehensgeber. Die Schtzung basiert auf der bisherigen Erfahrung des Darlehensberaters und kann unter Umstnden nicht alle Abschlusskosten enthalten. Ich erklre mich gerne bereit, die "Schtzung in gutem Glauben" nocheinmal zu prfen und dabei Fragen zu beantworten und auf fehlende Kosten und Schtzungen, die ich fr zu niedrig halte, hinzuweisen.

Standard Abschlusskosten

Darlehensbezogene Kosten

  • Darlehensschaffungsgebhr
  • Punkte (freigestellt)
  • Schtzungsgebhr
  • Kreditbericht bzw. Bankauskunft
  • Zinszahlung
  • Treuhandkonto

Steuern

  • Grundsteuer
  • Transfer von Steuern und Beurkundungsgebhren

Versicherung

  • Hausrat- und Haftpflichtversicherung
  • berschwemmungs- oder Erdbebenversicherung
  • Private Hypothekenversicherung (PMI)
  • Grund-Rechtsschutzversicherung

 


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