Questes
Ambientais
Parece que temos ouvido muito sobre preocupaes com o
meio ambiente ultimamente. Grande parte disso simplesmente resultado de uma
maior conscincia ambiental hoje do que no passado. E mesmo no havendo nada
com o que se preocupar na maioria das casas, existem ainda algumas questes
ambientais dos imveis que os compradores deveriam considerar.
A qualidade da gua provavelmente a preocupao
mais comum e uma das mais freqentemente testadas. Normalmente, um teste
bsico de qualidade da gua ir verificar o pH, a dureza da gua, a
presena de fluoretos, sdio, ferro e mangans, alm de bactrias como a
E-coli. Alm disso a gua pode ser testada para verificar a presena de
chumbo ou arsnico.
Em construes anteriores a 1978, tintas base de
chumbo podem ser encontradas. Geralmente, se a pintura base de chumbo est
em boas condies, no estando rachada ou descascando, no representa risco.
Se as condies forem perigosas, a pintura precisar ser removida ou isolada
de modo a eliminar o risco.
Outra preocupao ambiental comum com o imvel o
gs radnio. O radnio um gs radioativo originrio da
decomposio do urnio no solo. Quase todas as casas apresentam algum radnio, os testes podem determinar se o nvel apresentado mais alto do que
o considerado seguro. Se o nvel for muito alto, um sistema de reduo de
radnio precisar ser instalado.
Em casas antigas construdas h mais de 30 anos, o
amianto era usado em muitos tipos de isolamento e em outros materiais de
construo. Se o amianto estiver soltando fibras no ar, ele necessitar ser
removido ou reparado por um profissional especializado em limpeza de amianto.
Mas, se o material de amianto estiver em bom estado e no estiver soltando
fibras, ele no representa risco e pode ser conservado na casa.