Frais de clture lis au prt

Frais de souscription
Ceci couvre les dpenses administratives encourues pour monter et traiter le prt. Les frais de souscription peuvent tre un certain pourcentage du montant du prt.

Points (option)
L'emprunteur a la possibilit de payer des points pour obtenir un taux d'intrt plus bas. Chaque point reprsente 1 % du montant du prt hypothcaire. Par exemple : sur un prt de $150 000, 1 point vaudrait $1 500.

Frais d'valuation
Le cot de l'valuation peut tre inclus dans les frais de clture ou il peut tre rclam par le prteur au moment de soumettre la demande de prt.

Rapport de solvabilit
Le rapport de solvabilit est utilis par le prteur pour valuer le crdit de l'acheteur. Ces frais sont souvent pays au moment de soumettre la demande.

Paiement de l'intrt
Le plus souvent, l'acheteur doit payer le montant de l'intrt pour la priode entre la date de clture et celle du premier versement hypothcaire. Par exemple : La clture a lieu le 15 mai. L'intrt est inclus dans votre versement hypothcaire partir du 1er juin et votre premier versement est d le 1er juillet. la clture, on vous demandera de payer l'intrt pour la priode entre le 15 et le 31 mai.

Compte fiduciaire gel
la clture, vous pourriez avoir faire un versement dans le compte fiduciaire gel qui est tabli pour payer les taxes foncires, l'assurance habitation, etc.